Combien demander pour une location ?

Combien demander pour une location ?

30 novembre 2020 Non Par Jean Steph

Estimez le coût de votre loyer plus les factures

Louer un logement ne se limite pas à pouvoir payer son loyer. Voici une liste des factures les plus courantes que vous devez vous attendre à payer en tant que locataire.

  • Taxe d’habitation
  • Factures d’eau
  • Frais de copropriété
  • Taxe foncière
  • Factures de gaz et d’électricité

Demandez à l’agence, au propriétaire ou au locataire précédent de vous donner une estimation de ces factures lorsque vous ferez le tour de la propriété. Plus d’informations sur l’estimation loyer.

Autres coûts mensuels affectant le montant du loyer que vous pouvez vous permettre

N’oubliez pas que vous aurez probablement des factures mensuelles supplémentaires à payer, par exemple :

  • contribution audiovisuel public
  • Facture de téléphone fixe
  • Assurance habitation
  • Abonnements à la télévision
  • Facture internet

Vous devez également essayer de faire une estimation réaliste de ce que vous allez dépenser chaque mois pour d’autres dépenses quotidiennes telles que

  • le téléphone portable
  • Nourriture/vêtements
  • Assurance voyage / voiture
  • Garde d’enfants/entretien
  • Gymnase / hobbies / sorties nocturnes
  • Prêts ou remboursements de cartes de crédit

En cas de doute, surestimez plutôt que sous-estimez.

Vous ne voulez pas risquer de vous endetter au bout de quelques mois parce que vous avez oublié de tenir compte d’un de vos paiements mensuels réguliers.

Une fois que vous avez des estimations pour chacun de ces éléments, vous pouvez établir un budget afin de calculer le montant du loyer que vous pouvez vous permettre.

Cela vous indiquera exactement combien d’argent vous avez en rentrée chaque mois et combien vous avez en sortie en dépenses.

Vous aurez ainsi l’esprit tranquille et aurez suffisamment d’argent pour vivre, une fois que vous aurez payé votre loyer.

N’oubliez pas les coûts initiaux
Avant de signer le contrat de location, vous devez vous assurer que vous avez les moyens de payer les frais d’emménagement dans la propriété.

Caution locative

N’oubliez pas de prévoir les frais initiaux tels que la caution de location, les frais d’agence et les frais de déménagement. Votre caution sera probablement la plus grosse dépense si vous louez un nouveau logement, alors assurez-vous de disposer de ces fonds avant de vous engager.

Si vous n’avez pas l’argent nécessaire pour une caution, demandez à votre conseil municipal s’il existe dans votre région des systèmes de dépôt de loyer, de caution ou de garantie de loyer qui peuvent vous aider. Regardez les offres locapass…

Mais n’oubliez pas que tous les propriétaires et agents de location n’acceptent pas les cautions sous cette forme – vous devez le demander.

Frais d’agence

Comparez les frais d’agence dès le début – par exemple, demandez ce qu’ils vous feront payer pour obtenir des références et établir ou renouveler le contrat de location.

Frais de déménagement

Vous pouvez probablement économiser de l’argent en louant une camionnette et en faisant le travail vous-même, si vous êtes à la hauteur !

Mobilier ou ameublement

Si vous déménagez dans un endroit non meublé, n’oubliez pas de prévoir le coût des meubles et des accessoires tels que les rideaux.