Faut-il acheter un appartement ou une maison dans le nord ?

 

Il est certes que le choix à faire dans un investissement est plus compliqué qu’il n’y parait. Un investissement immobilier mérite une mure réflexion et une attention particulière aux moindres détails. Entre appartement et maison, que choisir ? De plus si on ajoute un autre paramètre important : la localisation dans le nord, le choix devient de plus en plus difficile. Pour s’assurer de faire le bon choix, il faut connaître les inconvénients et les avantages de chaque type d’acquisition. Mais il faut également en fonction des besoins de l’acquéreur ou de l’investisseur.

Choix en fonction des besoins : 

 

La maison correspond idéalement aux besoins familiaux. Elle est en général dotée d’un espace et d’un jardin externe, une condition exigée dans certaines demandes. Une maison est en tout cas indépendante et les critères sociaux entre voisins y sont moins stricts. 

L’appartement se décline en plusieurs dimensions. Il est adapté suivant la composition familiale. Un couple sans enfant par exemple peut investir dans un appartement de type T2.  Une petite famille de cinq personnes peut s’offrir un appartement de type T5. D’une manière générale, se loger en appartement  implique quelques contraintes : respect de la vie en société, un espace disponible moins important. La consultation de guide et du programme immobilier lille d’un promoteur permet d’orienter le choix.

Le budget :

 

L’achat d’un bien immobilier, neuf ou ancien, constitue un investissement couteux pour le propriétaire. De ce fait, le choix dépend du budget qu’il peut allouer. Le prix d’un appartement ou d’une maison dépend des mêmes critères tels que :

• L’’emplacement, la dimension ou la surface, la qualité (moderne ou ancien)… Dans la plupart des cas, une maison indépendante munie d’un espace externe avec un jardin se trouve éloigné des secteurs urbanisés, commerciaux ou industriels.

Revente :

 

Dans la plupart des cas, un appartement se vend plus rapidement qu’une maison ou une villa. Si le propriétaire projette une revente dans une future lointaine. Alors il est recommandé d’investir dans un appartement neuf. Attention, pour bénéficier des avantages fiscaux découlant d’un investissement dans le neuf, il ne faut pas imaginer une revente sous peine d’un redressement fiscal.

Conseils et recommandations :

 

Le choix est une étape difficile à faire surtout lorsqu’il s’agit d’un investissement d’une grande importance. Le recours aux services des professionnels comme les promoteurs immobiliers est sollicité pour plusieurs raisons : ils connaissent leur métier, ils connaissent la région, ils savent conseiller et guider leur client. Il possède un programme immobilier lille dans toutes les régions de la France.

 

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